VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty podraží, ale až v příštím roce

Žďársko - Pořizovací cena bytu 2+1 se teď v okresním městě pohybuje kolem částky jeden milion sto třicet tisíc korun. Kdo koupil byt stejné kategorie před rokem, musel zaplatit zhruba o čtyři sta tisíc korun více.

16.9.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Petr Šilar

Budou ceny bytů klesat i nadále? Ceny nemovitostí jsou úzce spjaty s výkonností ekonomiky. Podle slov řady analytiků je však její propad již u konce. Z tohoto důvodu odborníci také předpokládají, že ceny bytů čeká v příštím roce růst. A to nejen ve velkých městech.

Jak šel čas

Koncem roku 2006 se ve Žďáře nad Sázavou prodávaly byty o velikosti 2+1 v cenovém rozmezí mezi 500 tisíci – standard a původní stav; a 850 tisíci korunami – byt po kompletní rekonstrukci. „V této době byl celkem nedostatek bytů, a když se v nějaké inzerci jakýkoliv byt objevil, byl v brzké době prodán,“ řekla vedoucí pobočky M&M reality holding Valerie Mejzlíková.

O dva roky později se již byty o stejné velikosti prodávaly v okresním městě za 1,5 milionu korun.

V posledních měsících, v souvislosti s ekonomickou krizí, si většina lidí nemohla v nejisté finanční situaci dovolit byt koupit. Změnily se i podmínky bank pro poskytnutí úvěru. „V tento okamžik museli prodávající jít zákonitě s cenou bytů dolů,“ vysvětlila Mejzlíková s tím, že tak rychle jak se v roce 2007 ceny nemovitostí vyšplhaly nahoru, tak rychle zase sklouzly dolů.

Z informací Českého statistického úřadu dokonce vyplývá, že v oblasti cen bytů došlo ke zhruba jedenáctiprocentnímu propadu mezi prvním a druhým čtvrtletím letošního roku. U čistě mimopražských nemovitostí se jednalo o pokles ještě vyšší, a to třináctiprocentní.

Navíc to, že žádný velký zájem o byty není, ilustruje i pokles počtu hypoték. Těch bylo v prvním pololetí letošního roku poskytnuto o třetinu, tedy o deset tisíc méně než loni.

Ceny stagnují

Současné ustrnutí ve vývoji ceny bytů potvrzuje i regionální manažerka Realitní kanceláře Sting Petra Keclíková. „Za poslední čtvrtletí tohoto roku ceny bytů na Žďársku opravdu stagnují,“ uvedla Keclíková s tím, že již od dubna 2009 se například pořizovací cena bytu 2+1 neustále pohybuje v hraničních částkách kolem jednoho milionu a sto třiceti tisíc korun.

Jinak je tomu u rodinných domů. V jejich případě nedošlo až k takovým cenovým poklesům jako u bytů. Důvodem je nižší výskyt na trhu. „I nyní registrujeme nízkou nabídku starších rodinných domů v regionu. To je také důvod, proč se jejich ceny drží,“ tvrdí Keclíková.

Podle Valerie Mejzlíkové je v současnosti dobrá doba pro koupi nemovitosti. A to jak pro kupujícího z hlediska bydlení, tak pro ty, již chtějí investovat. „Podle našich odhadů dnešní ceny bytů i rodinných domů na Žďársku už dolů nepůjdou,“ nechala se slyšet Petra Keclíková z Realitní agentury Sting.

Spíše naopak. Rok 2010 by totiž měl být rokem, kdy by se ceny bytů měly opět šplhat nahoru. Alespoň to si myslí ředitelka analytické společnosti Next Finance Markéta Šichtařová.

-----------

Kolik stojí byt?

Vývoj průměrných cen bytů 2+1 (po kompletní rekonstrukci),
Žďár nad Sázavou

rok 2006 - 850 000*

rok 2008 - 1 500 000

rok 2009 - 1 130 000

* cena uvedena v korunách
Zdroj: realitní kanceláře

Zlata Ptáčková

16.9.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 17 000 Kč

Pomocní skladníci MANIPULAČNÍ DĚLNÍK, SKLADNÍK - Žďár n.S.. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadujeme:, -řidičský průkaz sk.B; nř.p. na VZV výhodou, vykládka, obsluha strojního vybavení, Výhody: podnikové strvaování, 25 dní dovolené, příspěvek na P. Pracoviště: Agropodnik, a.s., velké meziříčí, provoz silo, žďár n/s., Jihlavská, č.p. 1149, 591 01 Žďár nad Sázavou 1. Informace: Miroslav Rouš, +420 730 189 888.

Výroba - Výroba Seřizovači 18 000 Kč

Seřizovači a obsluha ostatních obráběcích strojů (kromě dřevoobráběcích) Vedoucí expedice. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: HLEDÁME nového kolegu či kolegyni, která má, * zkušenost na obdobné pozici ve výrobní / logistické společnosti, * prokazatelnou zkušenost s moderními logistickými procesy a zlepšovacími projekty, * min. SŠ vzdělání, * chuť spolupracovat a neustále se rozvíjet, * ŘP sk. B, PŘEDÁME, * zodpovědnost za svěřené logistické / expediční procesy, * možnost spolupráce na nových projektech, * do budoucna možnost kariérního postupu, * mezinárodní úkoly, PŘIDÁME, * zázemí stabilní výrobní společnosti s moderním strojovým parkem, * možnost profesního a odborného růstu vč. školení, * zaměstnanecké benefity - benefity z kolektivní smlouvy, závodní stravování, týden dovolené navíc atd., * odpovídající mzdové ohodnocení , vzdělávací kurzy, školení, závodní stravování, mobilní telefon, příspěvek na penzijní/životní připojištění, flexibilní začátek/konec pracovní doby, dovolená 5 týdnů, První kontakt telefonicky nebo emailem.. Pracoviště: Sanborn a.s. - velké meziříčí, Třebíčská, č.p. 1507, 594 01 Velké Meziříčí. Informace: Petra Urbánková, +420 566 503 726.

Gastronomie - Gastronomie Obsluha v zařízeních rychlého 20 000 Kč

Ostatní pracovníci pro přípravu rychlého občerstvení BARISTKA - Žďár nad Sázavou. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: NÁSTUP MOŽNÝ IHNED, možnost flexibilní pracovní doby!, práce v centru města Žďár nad Sáz., Praxe není nutná, zaučíme, Požadujeme: , - kreativní přístup k práci;, - komunikativnost;, - schopnost samostatné práce;, - pečlivost;, První kontakt emailem nebo telefonicky /pracovní dny 8,00 - 17,00/. Pracoviště: P-cafe s.r.o., nám. Republiky, č.p. 72, 591 01 Žďár nad Sázavou 1. Informace: Simona Částková, +420 733 534 421.

Zdravotnictví - Zdravotnictví Ostatní odborní pracovníci ve 100 Kč

Ostatní pracovníci v sociálních službách v oblasti ambulantních a terénních služeb a domácí péče Lektor programů primární prevence. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 100 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Popis činnosti: Realizovat preventivní programy na ZŠ, SŠ. Využívat interaktivní zážitkové techniky, hry, sebepoznávací aktivity, výklad, skupinovou diskuzi atd. Pracovat v přátelském prostředí se zkušenými kolegy. Budete mít možnost spolupracovat s profesionály, rozvíjet se, účastnit se workshopů a porad týmů, rozvojových aktivit a tak neustále rozšiřovat svoje znalosti v oblasti primární prevence, ale i celkově v oblasti školské a sociální sféry., Požadujeme: Vzdělání pedagogického, humanitního nebo sociálního směru (min. SŠ). Schopnost pracovat s dětským kolektivem. Dobré komunikační schopnosti. Základní orientaci v problematice prevence rizikového chování. Práci na PC v rozsahu uživatelských znalostí. Ochotu učit se novým věcem, pracovat na sobě. Praxe v oblasti práce s dětmi a mládeží. Řidičský průkaz sk. B s aktivní schopností řídit automobil., Nástupní odměna 100,- Kč/hod. Po zapracování a osamostatnění se odměna navyšuje.. Pracoviště: Kolpingovo dílo české republiky o.s. - kontaktní centrum a terénní program spektrum, Žižkova, č.p. 300, 591 01 Žďár nad Sázavou 1. Informace: Petra Nováčková, +420 774 419 047.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Mladí volejbalisté zabojují ve Žďáře nad Sázavou o ME

Ilustrační foto.

Mladík si sedl za volant, i když předtím pil

Žďár už nevede divizi, první je Vrchovina

Vysočina – Změna lídra. Fotbalisté Žďáru padli po pěti vítězných zápasech v Šumperku a v čele je po 22. kole divize D vystřídala Vrchovina. Ta si doma poradila s Havlíčkovým Brodem.

Pohár starosty získal Zdeněk Černý

Nížkov – Uplynulou sobotu se v Nížkově na Žďársku konal 11. ročník přespolního běhu U nížkovského koupaliště. Druhou desítku závodů zahájilo za krásného slunečného počasí 134 závodníků v devatenácti kategoriích.

Mičková brala druhé místo

Praha – Třetí dubnovou sobotu se v Praze konal poslední závod Českého poháru v aquatlonu, sportu, který kombinuje plavání a běh. Byl tak zakončen pětidílný seriál těchto republikových závodů, které se postupně konaly v Českých Budějovicích, Jablonci nad Nisou, Příbrami, Karviné a právě již zmíněné Praze.

Do žďárských základních škol se zapsalo přes dvě stě prvňáčků

Žďár nad Sázavou – Více než dvě stovky budoucích prvňáčků se zapsalo do čtyř žďárských základních škol. „Je to letos o šest více než v loňském roce, ale to je dáno tím, že letos je méně odkladů,“ informoval žďárský místostarosta Josef Klement.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT