VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty podraží, ale až v příštím roce

Žďársko - Pořizovací cena bytu 2+1 se teď v okresním městě pohybuje kolem částky jeden milion sto třicet tisíc korun. Kdo koupil byt stejné kategorie před rokem, musel zaplatit zhruba o čtyři sta tisíc korun více.

16.9.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Petr Šilar

Budou ceny bytů klesat i nadále? Ceny nemovitostí jsou úzce spjaty s výkonností ekonomiky. Podle slov řady analytiků je však její propad již u konce. Z tohoto důvodu odborníci také předpokládají, že ceny bytů čeká v příštím roce růst. A to nejen ve velkých městech.

Jak šel čas

Koncem roku 2006 se ve Žďáře nad Sázavou prodávaly byty o velikosti 2+1 v cenovém rozmezí mezi 500 tisíci – standard a původní stav; a 850 tisíci korunami – byt po kompletní rekonstrukci. „V této době byl celkem nedostatek bytů, a když se v nějaké inzerci jakýkoliv byt objevil, byl v brzké době prodán,“ řekla vedoucí pobočky M&M reality holding Valerie Mejzlíková.

O dva roky později se již byty o stejné velikosti prodávaly v okresním městě za 1,5 milionu korun.

V posledních měsících, v souvislosti s ekonomickou krizí, si většina lidí nemohla v nejisté finanční situaci dovolit byt koupit. Změnily se i podmínky bank pro poskytnutí úvěru. „V tento okamžik museli prodávající jít zákonitě s cenou bytů dolů,“ vysvětlila Mejzlíková s tím, že tak rychle jak se v roce 2007 ceny nemovitostí vyšplhaly nahoru, tak rychle zase sklouzly dolů.

Z informací Českého statistického úřadu dokonce vyplývá, že v oblasti cen bytů došlo ke zhruba jedenáctiprocentnímu propadu mezi prvním a druhým čtvrtletím letošního roku. U čistě mimopražských nemovitostí se jednalo o pokles ještě vyšší, a to třináctiprocentní.

Navíc to, že žádný velký zájem o byty není, ilustruje i pokles počtu hypoték. Těch bylo v prvním pololetí letošního roku poskytnuto o třetinu, tedy o deset tisíc méně než loni.

Ceny stagnují

Současné ustrnutí ve vývoji ceny bytů potvrzuje i regionální manažerka Realitní kanceláře Sting Petra Keclíková. „Za poslední čtvrtletí tohoto roku ceny bytů na Žďársku opravdu stagnují,“ uvedla Keclíková s tím, že již od dubna 2009 se například pořizovací cena bytu 2+1 neustále pohybuje v hraničních částkách kolem jednoho milionu a sto třiceti tisíc korun.

Jinak je tomu u rodinných domů. V jejich případě nedošlo až k takovým cenovým poklesům jako u bytů. Důvodem je nižší výskyt na trhu. „I nyní registrujeme nízkou nabídku starších rodinných domů v regionu. To je také důvod, proč se jejich ceny drží,“ tvrdí Keclíková.

Podle Valerie Mejzlíkové je v současnosti dobrá doba pro koupi nemovitosti. A to jak pro kupujícího z hlediska bydlení, tak pro ty, již chtějí investovat. „Podle našich odhadů dnešní ceny bytů i rodinných domů na Žďársku už dolů nepůjdou,“ nechala se slyšet Petra Keclíková z Realitní agentury Sting.

Spíše naopak. Rok 2010 by totiž měl být rokem, kdy by se ceny bytů měly opět šplhat nahoru. Alespoň to si myslí ředitelka analytické společnosti Next Finance Markéta Šichtařová.

-----------

Kolik stojí byt?

Vývoj průměrných cen bytů 2+1 (po kompletní rekonstrukci),
Žďár nad Sázavou

rok 2006 - 850 000*

rok 2008 - 1 500 000

rok 2009 - 1 130 000

* cena uvedena v korunách
Zdroj: realitní kanceláře

Zlata Ptáčková

16.9.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Obsluha strojů 18 500 Kč

Obsluha kovacích lisů a bucharů dělník v kovárně. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18500 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Požadavky: vyučen, držitel oprávnění svářeče a palič, vazačský průkaz, dobrý zdravotní stav - rizikové pracoviště, při nástupu do PP dvousměnný provoz, výhledově přechod na třísměnný provoz, Popis práce: apretace výkovků, týden dovolené navíc, závodní stravování, penzijní přípojištění, v případě zájmu volejte p. Škorpíková Jitka, tel.: 566 642 401, e-mail: jitka.skorpikova@zdas.cz. Pracoviště: Žďas, a. s., Strojírenská, č.p. 675, 591 01 Žďár nad Sázavou 1. Informace: Jitka Škorpíková, +420 601 131 533.

Řemeslné práce - Řemeslné práce Svářeč 15 800 Kč

Svářeči SVÁŘEČSKÝ DĚLNÍK. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15800 kč. Volných pracovních míst: 13. Poznámka: Požadavky: vyučen, svářečský průkaz, dobrý zdravotní stav, Popis práce: Řezání kovových materiálů kyslíkem ručně na řezacích a upalovacích strojích., Zaměstnanecké výhody: Týden dovolené navíc, závodní stravování, příspěvek na penzijní připojištění a další, První kontakt emailem.. Pracoviště: Žďas, a. s., Strojírenská, č.p. 675, 591 01 Žďár nad Sázavou 1. Informace: Jitka Škorpíková, +420 601 131 533.

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 17 000 Kč

Číšníci, servírky a barmani ČÍŠNÍK/SERVÍRKA - Velká Bíteš. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 17000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: možnost přechodného ubytování, zvýhodněné stravování, výhoda, pracovní doba První kontakt telefonicky 7,00 - 22,00 nebo emailem. Pracoviště: Restaurace u raušů, Masarykovo náměstí, č.p. 13, 595 01 Velká Bíteš. Informace: Jiří Rauš, +420 777 734 810.

Výroba - Výroba Montážní dělník 20 000 Kč

Montážní dělníci výrobků z kombinovaných materiálů montážní dělník/ce hliníkových pergol. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: manuální zručnost, první kontakt telefonicky nebo e-mailem. Pracoviště: Keranos s.r.o. - pracoviště velké bíteš, Kpt. Jaroše, č.p. 256, 595 01 Velká Bíteš. Informace: Alexandr Cvetanov, +420 702 138 060.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Expozice obsahuje řadu zajímavých exponátů.
2

Výstava v meziříčském zámku návštěvníky láká na orientální sbírky

Ilustrační foto - uzavírka

Na silnicích přibyla další uzavírka

Tři šelmy na útěku a zbytečná smrt pod koly expresu: prohlédněte si videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pondělí 16. července 2018.

Ozimý ječmen je už téměř sklizen, z polí už mizí i ozimá pšenice

Vysočina – První data z letošních žní na Vysočině potvrzují, že jsou sklizňové práce v polovině července dál než před rokem. K letošnímu 16. červenci je sklizena pětina ploch obilí a téměř třetina, na nichž zemědělci pěstují řepku.

Zahrádkáři představí své výpěstky

Žďár nad Sázavou – Květiny, ovoce i zelenina budou opět k vidění na výstavě, kterou pořádá Základní organizace Českého zahrádkářského svazu Žďár nad Sázavou 3 – Stalingrad.

Zříceninu Zubštejn obsadí šermíři i čaroděj

Pivonice – O víkendu připravují ve zřícenině hradu Zubštejn poblíž Bystřice nad Pernštejnem festival historického šermu, hudby a tance. Akce se v posledních letech stala již tradicí.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT