VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty podraží, ale až v příštím roce

Žďársko - Pořizovací cena bytu 2+1 se teď v okresním městě pohybuje kolem částky jeden milion sto třicet tisíc korun. Kdo koupil byt stejné kategorie před rokem, musel zaplatit zhruba o čtyři sta tisíc korun více.

16.9.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Petr Šilar

Budou ceny bytů klesat i nadále? Ceny nemovitostí jsou úzce spjaty s výkonností ekonomiky. Podle slov řady analytiků je však její propad již u konce. Z tohoto důvodu odborníci také předpokládají, že ceny bytů čeká v příštím roce růst. A to nejen ve velkých městech.

Jak šel čas

Koncem roku 2006 se ve Žďáře nad Sázavou prodávaly byty o velikosti 2+1 v cenovém rozmezí mezi 500 tisíci – standard a původní stav; a 850 tisíci korunami – byt po kompletní rekonstrukci. „V této době byl celkem nedostatek bytů, a když se v nějaké inzerci jakýkoliv byt objevil, byl v brzké době prodán,“ řekla vedoucí pobočky M&M reality holding Valerie Mejzlíková.

O dva roky později se již byty o stejné velikosti prodávaly v okresním městě za 1,5 milionu korun.

V posledních měsících, v souvislosti s ekonomickou krizí, si většina lidí nemohla v nejisté finanční situaci dovolit byt koupit. Změnily se i podmínky bank pro poskytnutí úvěru. „V tento okamžik museli prodávající jít zákonitě s cenou bytů dolů,“ vysvětlila Mejzlíková s tím, že tak rychle jak se v roce 2007 ceny nemovitostí vyšplhaly nahoru, tak rychle zase sklouzly dolů.

Z informací Českého statistického úřadu dokonce vyplývá, že v oblasti cen bytů došlo ke zhruba jedenáctiprocentnímu propadu mezi prvním a druhým čtvrtletím letošního roku. U čistě mimopražských nemovitostí se jednalo o pokles ještě vyšší, a to třináctiprocentní.

Navíc to, že žádný velký zájem o byty není, ilustruje i pokles počtu hypoték. Těch bylo v prvním pololetí letošního roku poskytnuto o třetinu, tedy o deset tisíc méně než loni.

Ceny stagnují

Současné ustrnutí ve vývoji ceny bytů potvrzuje i regionální manažerka Realitní kanceláře Sting Petra Keclíková. „Za poslední čtvrtletí tohoto roku ceny bytů na Žďársku opravdu stagnují,“ uvedla Keclíková s tím, že již od dubna 2009 se například pořizovací cena bytu 2+1 neustále pohybuje v hraničních částkách kolem jednoho milionu a sto třiceti tisíc korun.

Jinak je tomu u rodinných domů. V jejich případě nedošlo až k takovým cenovým poklesům jako u bytů. Důvodem je nižší výskyt na trhu. „I nyní registrujeme nízkou nabídku starších rodinných domů v regionu. To je také důvod, proč se jejich ceny drží,“ tvrdí Keclíková.

Podle Valerie Mejzlíkové je v současnosti dobrá doba pro koupi nemovitosti. A to jak pro kupujícího z hlediska bydlení, tak pro ty, již chtějí investovat. „Podle našich odhadů dnešní ceny bytů i rodinných domů na Žďársku už dolů nepůjdou,“ nechala se slyšet Petra Keclíková z Realitní agentury Sting.

Spíše naopak. Rok 2010 by totiž měl být rokem, kdy by se ceny bytů měly opět šplhat nahoru. Alespoň to si myslí ředitelka analytické společnosti Next Finance Markéta Šichtařová.

-----------

Kolik stojí byt?

Vývoj průměrných cen bytů 2+1 (po kompletní rekonstrukci),
Žďár nad Sázavou

rok 2006 - 850 000*

rok 2008 - 1 500 000

rok 2009 - 1 130 000

* cena uvedena v korunách
Zdroj: realitní kanceláře

Zlata Ptáčková

16.9.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 13 000 Kč Zedníci (kromě zedníků ohnivzdorného zdiva) ZEDNÍK. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: ŘPB výhodou, zam. výhody: příspěvek na obědy, životní pojištění, první kotakt: osobně PO-PÁ 6,00 - 14,00. Pracoviště: Buildingcentrum - hsv, s.r.o., Karlov, č.p. 169, 594 01 Velké Meziříčí. Informace: Jaroslava Krejčová, +420 566 686 214. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 16 000 Kč Pomocní skladníci Pracovnice expedice. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Více jak 20 let vyrábíme společenské hry, hračky a v neposlední řadě také postavičky Igráčka. Naše hračky dělají jednak radost dětem, ale pomáhají také děti rozvíjet. , Práce u nás není složitá, ale zodpovědná - budete balit zboží na základě přijatých objednávek., Z povahy činnosti je tato práce vhodná spíše pro ženy., Základní podmínkou je chuť do práce a pozitivní nálada. , Nekvalitní výsledky a zahálka se u nás neschová., Budete součástí menšího kolektivu, kde si vzájemně lidé pomáhají, jde jim o kvalitu a spokojeného zákazníka., Hledáte zajímavou změnu?, Pak očekáváme Váš životopis. Zašlete na info@efko.cz. Odpovíme všem.. Pracoviště: Efko - karton, s.r.o. [942], Dolní, č.p. 347, 592 14 Nové Veselí. Informace: Marie Šindelářová, +420 737 278 991. Výroba - Výroba Seřizovači 20 000 Kč Seřizovači a obsluha konvenčních fréz frézař. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Od 1.6. přestěhování provozovny do Nového Města na Moravě., výroba ocelových konstrukcí, V případě zájmu volejte po-pá,8.00-15.00 hod nebo pište na uvedený email. Pracoviště: Vm car czech, s.r.o. - pracoviště nové město na moravě, Soškova, č.p. 1563, 592 31 Nové Město na Moravě. Informace: Vladimír Matějka, +420 731 616 333. Výroba - Výroba Strojírenští kovodělníci 20 000 Kč Strojírenští kovodělníci dělník v zinkovně. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 9. Poznámka: výrobní dělník, týden dovolené navíc + další benefity (příspěvky na stravování, odměny při výročích, prémiový řád, firemní akce). Pracoviště: Wiegel cz žárové zinkování s.r.o. - velké meziříčí [373], Průmyslová, č.p. 2052, 594 01 Velké Meziříčí. Informace: Pavla Wasserbauerová, +420 566 506 615.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Videosouhrn 19.–21. září 2018

Požár kulturního stánku a co všechno chybí Praze: prohlédněte si videa dne

Sucho. Ilustrační foto.

Ve Vojnově Městci budou bojovat se suchem výstavbou vodovodu a novým rybníkem

Objednal si ponornou pilu, nemá zboží a ani peníze

Žďár nad Sázavou - Případ podvodného jednání, kterého se měl dopustit neznámý pachatel tím, že na jednom z internetových portálů nabízel k prodeji ponornou pilu za částku převyšující sedm tisíc korun, vyšetřují žďárští policisté.

Hotel Tálský mlýn v říjnu opět ožije, nabídne českou a horáckou kuchyni

Žďár nad Sázavou – Žďárský Hotel Tálský mlýn, který je v majetku města, by měl konečně ožít. Od 1. října si jej pronajali provozovatelé oblíbené místní kavárny U bílé kočky a černého psa – manželé Truksovi.

OBRAZEM: Jak reaktory ubránit proti teroristům, cvičili v Dukovanech

Dukovany – Zvukové a kouřové efekty doprovodily ve čtvrtek 20. září dopoledne dynamické ukázky, do kterých byly zapojeny i vojenské bojové vrtulníky Mi-24. Ukázky zakončily čtyřdenní cvičení Safeguard 2018, při kterém poprvé společně cvičili vojáci, policisté i hasiči s pracovníky elektrárny vnější ochranu Jaderné elektrárny Dukovany proti vnějšímu napadení a teroristickému útoku.

Za remízu musíme být hodně rádi, přiznal střelec Pavel Simr

Velké Meziříčí – Po odehraných sedmi kolech letošního ročníku Moravskoslezské fotbalové ligy jsou fotbalisté Velkého Meziříčí se ziskem třinácti bodů na čtvrtém místě tabulky. Naposledy v sobotu přivezli bod z Hodonína za remízu 2:2, kterou dvěma trefami po změně stran zařídil tradiční snajpr Pavel Simr. „Bod musíme brát, protože v první půli byl Hodonín jasně lepší,“ přiznal zkušený útočník.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT